Hunian Rp 500 Juta Lebih Mendominasi Pasar Properti

Rumah Mewah
sumber: rumahmasadepan.com

Pengamat properti menilai hingga tahun depan produk dengan kisaran harga Rp500 juta akan menjadi yang terlaris dipasaran. Segmen hunian tersebut diperkirakan akan mengambil porsi mencapai 80%, sedangkan 20% diprediksi untuk penjualan produk hunian di atas Rp500 juta sampai dengan Rp1 miliar.

Baca juga : 5 Tips Membeli Rumah di Kompleks Perumahan

Pertumbuhan ekonomi boleh saja melambat, namun untuk bisnis properti segmen menengah ke bawah, pergerakannya masih menunjukkan angka positif.

Merujuk pada tahun 2016 yang lalu transaksi penjualan di pasar sekunder untuk hunian seharga di bawah Rp 500 juta mengalami kenaikan tajam, baik untuk rumah tapak (landed house), maupun hunian vertikal (apartemen). mencatat peningkatan penjualan rumah sebesar 120 persen lebih tinggi.

Sementara penjualan apartemen memperlihatkan lonjakan 213 persen, atau terbesar dibanding segmen harga lainnya.

Direktur Eksekutif Pusat Studi Properti Indonesia (PSPI) Panangian Simanungkalit mengatakan hal ini seiring dengan sikap investor yang masih menahan diri. Dengan kecenderungan menunggu rampungnya proses pemilihan kepala daerah serentak.

"Kalau untuk produk di atas Rp1 miliar itu memiliki pasar penggemarnya sendiri dan sangat bergantung pada kondisi ekonomi. Contohnya kan pelambatan penjualan rumah toko di kawasan Mangga Dua yang kisaran harganya Rp6 miliar," katanya.

Panangian menambahkan investor yang terbiasa dengan produk di atas Rp1 miliar pasti merupakan pemain properti yang sudah lebih dari 10 tahun bergelut dengan industri ini. Sehingga jika pengembang mengeluarkan produk dengan harga dikisaran itu pasti tetap ada penyerapnya walaupun tidak banyak.

Referensi : properti.bisnis.com

About Wahidya Difta

This is a short description in the author block about the author. You edit it by entering text in the "Biographical Info" field in the user admin panel.