 |
| Membeli Rumah sumber: sahabatpegadaian.com |
Ya, berinvestasi di bidang properti memang sangat menjanjikan dan dapat memberikan keuntungan yang sangat besar. Namun kadangkala berinvestasi di bisnis properti dapat menjadi sebuah boomerangyang dapat mengakibatkan kerugian dan bahkan kebangkrutan.
Untuk menghindari hal
tersebut, ada sejumlah faktor yang perlu dipertimbangkan ketika Anda ingin
mencari dan membeli properti, berikut beberapa tipsnya seperti dilansir rentpro.co.uk
:
Baca juga : 5 Tips untuk Calon Pebisnis Properti Tanpa Modal Sepeserpun
Baca juga : 5 Tips untuk Calon Pebisnis Properti Tanpa Modal Sepeserpun
1. Harga
Salah satu hal yang paling penting untuk Anda pikirkan ketika berada di tahap awal pencarian properti adalah anggaran.
Salah satu hal yang paling penting untuk Anda pikirkan ketika berada di tahap awal pencarian properti adalah anggaran.
Sebelum membeli
properti, sebagai investor sebaiknya lakukan survei terlebih dahulu, cari harga
yang nilainya wajar dengan nilai pasar.
Seringkali vendor atau
pemilik properti terbuka menawarkan harga penjualan. Karena itu sebagai pembeli,
Anda harus bisa menegosiasikan kesepakatan yang lebih baik, terutama jika
pembelian dilakukan secara tunai. Karena investasi yang Anda pilih akan
mempengaruhi keuntungan yang potensial dalam jangka pendek dan jangka panjang.
2. Penyewaan
Penting dilakukan
penelitian melalui portal properti atau agen properti terkait berapa nilai
harga sewa di pasaran dan berapa lama jangka waktu investasi akan balik modal.
Biaya pengeluaran juga
perlu diperhitungkan seperti biaya pengurusan sertifikat, keamanan,
pemeliharaan properti dan biaya lain-lain harus dianggarkan sebelum menghitung
harga sewa properti.
 |
| Lokasi sumber: rumahhokie.com |
3. Lokasi
Lokasi yang tepat adalah salah satu kunci penting untuk membuka pintu ketika ingin berinvestasi properti yang sukses, jadi pastikan Anda survei dan menelusuri lokasi yang banyak diminati.
Lokasi yang tepat adalah salah satu kunci penting untuk membuka pintu ketika ingin berinvestasi properti yang sukses, jadi pastikan Anda survei dan menelusuri lokasi yang banyak diminati.
Jika anggaran
terbatas, ingat istilah ini “Membeli properti terburuk di wilayah terbaik bisa
lebih baik daripada membeli yang terbaik di lokasi terburuk".
4. Permintaan
4. Permintaan
Kebutuhan para penyewa
menjadi kunci untuk setiap investasi yang sukses. Investor harus jeli saat
melakukan survei apabila properti Anda disewakan. Pastikan bahwa Anda bisa
mengidentifikasi tipe penyewa saat mereka mencari properti sesuai dengan yang
diminati.
Pentingnya mengetahui
selera yang diinginkan para calon penyewa menjadi target pasar Anda saat
menyarankan apakah harus membeli pilihannya atau perlu menawarkan properti yang
lain.
5. Persaingan
Dalam berbisnis, pasti ada persaingan, untuk itu Andalah yang harus aktif menghimpun informasi agar tidak tertinggal dengan pesaing lainnya.
Dalam berbisnis, pasti ada persaingan, untuk itu Andalah yang harus aktif menghimpun informasi agar tidak tertinggal dengan pesaing lainnya.
Selain itu, pastikan
jenis properti yang Anda tawarkan tidak banyak di pasaran, sehingga Anda lebih
unggul dalam menciptakan jumlah permintaan sesuai properti yang Anda miliki.
6. Tujuan
Tujuan dari pembelian juga menjadi faktor kunci sebagai pertimbangan investor. Sejauh mana tujuan jangka panjang Anda dalam berbisnis maka menentukan properti mana yang tepat untuk Anda sehingga sangat penting untuk mencapai tujuan akhir bahkan pada awal perjalanan saat Anda berinvestasi.
6. Tujuan
Tujuan dari pembelian juga menjadi faktor kunci sebagai pertimbangan investor. Sejauh mana tujuan jangka panjang Anda dalam berbisnis maka menentukan properti mana yang tepat untuk Anda sehingga sangat penting untuk mencapai tujuan akhir bahkan pada awal perjalanan saat Anda berinvestasi.
0 komentar:
Posting Komentar