Bisnis sewa
properti merupakan salah satu instrumen investasi yang sangat
menggiurkan. Alasannya, tempat tinggal merupakan kebutuhan pokok. Maka tak
heran jika bisnis ini selalu dilirik oleh investor.
Managing
Director Lamudi Indonesia Mart Polman menjelaskan, untuk menjalankan
bisnis sewa properti tidaklah semudah yang dibayangkan. Seorang investor
dituntut jeli menilai apakah properti yang dibeli akan membawa untung.
Nah, bagi
Anda yang berencana untuk memulai bisnis properti, berikut ini adalah beberapa
tips dikutip dari Lamudi, Sabtu (22/7/2017):
Pilih jenis
properti yang ingin di beli
Langkah
pertama, pilihlah jenis properti yang ingin disewakan, mulai dari rumah,
apartemen, ruko atau tanah. Pilihlah jenis properti yang diprediksikan dapat
membawa keuntungan, misalnya jika Anda ingin memulai bisnis properti yang dekat
dengan area kampus, maka jenis properti yang logis untuk dilakukan adalah rumah
kosan.
Cari lokasi
yang strategis
Pilihlah
lokasi properti yang strategis dekat dengan jalan besar, pusat perbelanjaan,
sekolahan ataupun rumah sakit. Jangan lupa untuk menghindari membeli properti
yang areanya rawan terhadap bencana contohnya seperti banjir.
Perhatikan
kondisi fisik properti
Pastikan
kondisi properti Anda tampil baik dan menarik, perhatikan juga bagian saluran
air, dinding, atap, lantai, toilet, sampai dengan pintu-pintunya.
Harga
Tentukan
harga sewa
Tentukan
harga sewa, agar tidak memasang harga terlalu mahal atau terlalu kurang dari
harga rata-rata, Anda perlu mensurvei harga sewa properti di lokasi
sekitar.
Selidiki
harga normal untuk properti yang ingin Anda sewakan kenali pula kelebihan dan
kekurangannya. Padukan semuanya untuk merumuskan harga sewanya.
Tentukan
media iklan properti
Ketiga,
tentukan media iklan properti Anda. Di era digital ini, manfaatkan kelebihan
portal properti yang dapat menjangkau lebih banyak pemburu rumah. Biayanya
lebih murah, caranya mengiklankannya pun lebih mudah.
Foto
bagian-bagian penting rumah Anda, unggah, lengkapi dengan informasi yang ingin
diketahui calon konsumen. Jangan lupa, pilih juga portal properti dengan track
record tepercaya.
Referensi : bisnis.liputan6.com
0 komentar:
Posting Komentar