 |
| Kawasan Property sumber : detak dot com |
Properti dikenal
sebagai salah satu instrumen investasi. Jika dibandingkan dengan jenis
instrumen lainnya seperti deposito dan emas, properti dianggap lebih minim
risiko dan kemungkinan menghasilkan keuntungan lebih tinggi. maka tak heran
jika saat ini properti masih menjadi pilihan utama.
Namun
investasi properti bukanlah hal yang mudah, seorang investor harus benar-benar
mengetahui lokasi yang strategis dan berpotensi mendatangkan keuntungan. Salah
menentukan lokasi bisa jadi nanti properti Anda justru tidak akan laku untuk
disewa atau dijual kembali.
Berbicara
mengenai lokasi, dalam industri properti ada sebuah istilah yang dikenal dengan
sunrise properti yakni kawasan yang diperkirakan akan bersinar atau
berkembang dalam waktu lima tahun ke depan.
Lantas
bagaimana di 2017, area mana saja yang akan menjadi sunrise properti?
Direktur
Eksekutif Indonesia Properti Watch (IPW) Ali Tranghanda menjelaskan, di
2017 ini kawasan yang akan menjadi sunrise properti berada di
koridor yang dilalui oleh Transit oriented Development (TOD). "Contohnya
Bekasi, Bogor, Cibubur, Cawang, Cimanggis, Sentul, Lebak Bulus," jelas dia
seperti dikutip dari keterangan tertulis, Sabtu (13/5/2017).
TOD sendiri
merupakan konsep pembangunan transportasi yang bersinergi dengan tata ruang
guna mengakomodasi pertumbuhan masyasrakant. Moda transportasi tersebut bisa
berupa busway, Mass Rapid Transit (MRT) dan Light Rail Transit (LRT). Berdasarkan
data dari laporan tahunan industri properti Lamudi mempredikisikan, potensi
kenaikan harga properti di kawasan TOD nantinya akan meningkat sebesar 15
persen tahun 2017. Apa lagi jika proses pembangunan akan berlangsung cepat dan
tepat waktu, maka angka peningkatan harga properti akan lebih dari 15 persen.
Sementara
menurut Mart Polman, Managing Director Lamudi Indonesia, infrastruktur menjadi
tulang punggung perkembangan industri properti. Oleh karena itu dirinya
berharap nantinya pemerintah akan semakin banyak membangun infrastruktur
ataupun alat transportasi massal yang guna mendorong perkembangan industri
properti tanah air.
“Pengembangan
transportasi massal yang baik akan sangat berguna bagi masyarakat untuk
melakukan aktifitas, sehingga sangat logis harga properti di sekitar
transportasi nantinya akan meningkat tajam,” ujar Polman.
Referensi : bisnis.liputan6.com
0 komentar:
Posting Komentar